Skotnickie Wzgórza 5
Wyjątkowa lokalizacja osiedla Skotnickie Wzgórza 5 w Krakowie otoczonego piękną przyrodą i nowoczesną architekturą zapewnia mieszkańcom nie tylko wysoką jakość życia, ale także nieograniczone możliwości aranżacyjne swoich domów, harmonijnie wkomponowanych w malownicze otoczenie Bielańsko Tynieckiego Parku Krajobrazowego.
To idealne miejsce dla tych, którzy cenią nowoczesność, energooszczędność i przemyślane projekty domów, które stanowią doskonałą symbiozę między funkcjonalnością a estetyką, tworząc wyjątkową enklawę życia na łagodnie opadającym wzgórzu.
Wyjątkowa lokalizacja
Skotnickie Wzgórza 5 to kolejny etap osiedla zlokalizowanego na łagodnie opadającym wzgórzu w rejonie ulic Brucknera i Grzegorzewskiej w Krakowie. Lokalizacja domów na osiedlu Skotniki cieszy się coraz większą renomą, ze względu konsekwentną realizację enklawy nowoczesnych, ekskluzywnych domów wyróżniających się wysoką jakością, estetyką, a zarazem funkcjonalnych i ekonomicznych w eksploatacji. Domy cechuje modernistyczna architektura harmonijnie wpisująca się w otoczenie otwartych terenów zielonych o unikalnych walorach przyrodniczych i widokowych.
Nowoczesna architektura domów
Architektura domów jest elegancka, harmonijna i spójna dla całego osiedla. Charakteryzuje się nowoczesną estetyką, minimalizmem w zakresie formy nawiązującym do wzorców skandynawskich. Inspiracja tym stylem znajduje swój wyraz w dbałości o szlachetny detal dekoracyjny, stonowanym kolorem elewacji oraz w prostych i estetycznych formach, które wpisują się w malownicze otoczenie Bielańsko Tynieckiego Parku Krajobrazowego.
Przemyślany projekt
Zespół obejmuje 16 budynków usytuowanych przy uliczce wewnętrznej. Przejrzysty układ urbanistyczny wpisuje się w kształt działki nadając zabudowie ciekawy układ. Po południowej stronie drogi zaprojektowaliśmy 10 domów w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 150 m2, na działkach ok 3,1 ara, które układają się kaskadowo zgodnie z nachyleniem terenu. Pozostałą część działki wypełniają domy wolnostojące o pow. użytkowej ok. 250 m2, na działkach o powierzchni od 6,5 do 8 arów, których układ został dopasowany do kształtu działki. Wjazd na uliczkę wewnętrzną zaprojektowano z ulicy Grzegorzewskiej. Przy domach bliźniaczych przewidziano miejsce na wiatę na dwa samochody wraz z boksem gospodarczym.
Domy wolnostojące zostały wyposażone w garaż dwustanowiskowy. Na parterze każdego domu przewidziano maksymalnie otwartą i doskonale doświetloną strefę dzienną. Słoneczne wnętrza salonu, jadalni i kuchni zlokalizowane są w otwartej przestrzeni doskonale doświetlone dużymi przeszkleniami na całą wysokość kondygnacji. Okno narożne z drzwiami przesuwnymi zapewnia wspaniałe widoki na otaczające tereny zielone i Wzgórza Skotnickie.
Przedłużeniem salonu jest taras z wyjściem od strony południowej lub zachodniej, gdzie będzie można cieszyć się własnym ogrodem. Aby zapewnić spójność osiedla w zakresie zieleni mieszkańcy otrzymają koncepcyjny projekt zagospodarowania ogrodu i małej architektury jako inspiracje do indywidualnego wykorzystania.
Swoboda aranżacji przestrzeni
Domy zostały zaprojektowane w taki sposób, aby zapewnić komfort, ergonomie i funkcjonalność, a jednocześnie swobodę indywidulanej aranżacji przestrzenie do własnych potrzeb. Projekt umożliwia adaptację powierzchni domu do zmieniających się potrzeb rodziny, przygotowane wariantowe aranżacje stanowią inspiracje do indywidualnych rozwiązań. Szczególnie poddasze oddane jako otwarta przestrzeń daje wiele możliwości aranżacyjnych.
Ekonomia i energooszczędność
Zastosowane materiały, izolacje, sposób wykonania i nadzór nad budową zapewniają energooszczędność oraz trwałość i solidność domów , co już znalazło potwierdzenie w jakości i kosztach eksploatacji poprzednich etapów inwestycji.
Domy wolnostojące
Nieruchomość
Powierzchnia (m²)
Działka
Cena
Status
Plany domów
Dom 6
Powierzchnia (m²)
Działka
Cena
Status
Plany domów
Dom 7
Powierzchnia (m²)
Działka
Cena
Status
Plany domów
Dom 8
Powierzchnia (m²)
Działka
Cena
Status
Plany domów
Dom 9
Powierzchnia (m²)
Działka
Cena
Status
Plany domów
Dom 10
Powierzchnia (m²)
Działka
Cena
Status
Plany domów
Dom 11
Powierzchnia (m²)
Działka
Cena
Status
Plany domów
Parter obejmuje powierzchnię mieszkalną rozbudowaną o wygodny garaż dwustanowiskowy wraz z użytecznym zapleczem technicznym, w którym znajdzie się miejsce na kotłownie, magazyn sprzętu sportowego, narzędzia ogrodnicze, czy też miejsce do majsterkowania. Część dzienna ma duży metraż oraz reguralny kształt zbliżony do kwadratu, co daje poczucie przestronności. Wrażenie to jest spotęgowane szerokimi przeszkleniami na pełną wysokość kondygnacji.
Rozmieszczenie dużych przeszkleń na każdej scianie, szczególnie okien narożnych od strony południowo zachodniej zapewni dobre doświetlenie o każdej porze dnia i panoramiczny wgląd na ogród przydomowy oraz otaczające krajobrazy wzgórz skotnickich. Tak przemyślany, otwarty projekt daje też bogate możliwości aranżacyjne co do wielkości, układu i rozmieszczenia poszczególnych stref funkcjonalnych kuchni, jadalni oraz wypoczynku. Przestronny parter obejmuje również osobny pokój z wysokim oknem narożnym, który może pełnić funkcje gabinetu jak w wersji standardowej, ale również sypialni, pokoju gościnnego lub apartamentu seniora.
Układ piętra umożliwa wydzielenie w wersji podstawowej wygodnej sypialni małżeńskiej wyposażonej w łazienkę i garderobę oraz dwóch kofortowych sypialni dzieci z miejscem do nauki. Program funkcjonalny uzupełnia duża, doświetlona wysokim oknem łazienka z wanną i prysznicem oraz osobna pralnia, suszarnia również wyposażona w wysokie okno. Układ mediów umożliwia realizację alternatywnych układów funkcjonalnych: dwóch apartamentów lub czterech sypialni w różnych wariantach aranżacyjnych.
Poddasze zaprojektowane jako otwarta przestrzeń dobrze doświetlona przeciwległymi oknami na scianach szytowych oraz dodatkowo oknem klatki schodowej, co daje duże możliwości uzupełnienia podstawowego programu użytkowego o dodatkowe funkcje według upodobań i potrzeb domowników. Mogą spełnić się tutaj najbardziej wyszukane potrzeby związane z hobby, rekreacją, pracą zdalną lub też potrzebą urządzenia dodatkowych sypialni. Elastyczny projekt umożliwia dowolne wydzielenie pokojów oraz łazienka. Można też tak jak w prezentowanej wersji podstawowej aranżacji pozostawić otwartą przestrzeń wielofunkcyjną podzielona na poszczególne strefy użytkowe. Niewątpliwą zaletą tej opcji jest dobre doświetlenie całego wnętrza oraz otwarcie widokowe na okolicę przez panoramiczne okna.
Wersja A - Funkcjonalna Kuchnia z półwyspem
- duża kuchnia z wysoką zabudową i półwyspem przy oknie
- centralnie położona, dobrze oświetlona jadalnia z dużym stołem
- pokój gościnny lub dla seniora
Wersja B - Wygodna kuchnia z wyspą
- kuchnia wyposażona w wyspę do gotowania, z miejscami do siedzenia
- gabinet z rozkładaną sofą może pełnić funkcje pokoju gościnnego
Wersja C - Kuchnia z funkcjonalną ladą śniadaniową
- komfortowa kuchnia z wygodną ladą śniadaniową
- przestronna jadalnia z dużym stołem
- pokój fitness
Wersja D - Wygodna jadalnia zintegrowana z kuchnią
- jadalnia połaczona z wyspą usprawniającą posiłki
- sypialnia z miejscem do pracy
Wersja E - Kuchnia z funkcjonalną wyspą do gotowania
- wyspa zintegrowana z ladą śniadaniową
- wygodny gabinet z dużą szafą
Wersja F - Kuchnia z dużą wyspą
- wygodna wyspa wyposażona w kuchnie i zlew
- jadalnia przylega do wyspy
- w salonie biblioteczka i zmieniona lokalizacja telewizora
Wersja A - Trzy sypialnie
- Sypialnia małżeńska z garderobą i łazienką oraz toaletką
- 2 sypialnie dla dzieci
- osobna pralnia
Wersja B - Dwa apartamenty: małżenski oraz nastolatka
- Apartament małżeński z garderobą i łazienką oraz toaletką
- Apartament nastolatka z garderobą, miescem do pracy i łazienką
- osobna pralnia
Wersja C - Dwa apartamenty dla nastolatków
- apartamenty typu studio dla nastolatków z sypialnią, miejscem do pracy, garderobą i łazienką
- osobna pralnia
Wersja D - Cztery sypialnie
- cztery sypialnie dla dzieci z miejscami do pracy
- wspólna łazienka
- osobna pralnia
Wersja E - Trzy sypialnie bez osobnej pralni
- trzy sypialnie, jedna większa kosztem osobnej pralni
Wersja F - Trzy sypialnie w zmienionej lokalizacji
- zamiana lokalizacji sypialni małżenskiej wzgledem dzieci
- dużą łazienka połączona z pralnią
Wersja G - Trzy sypialnie, powiększona łazienka
- dwie sypialnie dla dzieci oraz małżenska z łazienką
- powiekszona łazienka dla dzieci z wanną i prysznicem
- osobna pralnia
Wersja A - Wersja klubowa
- strefa klubowa z barkiem
- pokój telewizyjny z możliwością adaptacji na pokój gościnny
- łazienka
Wersja B - Dwa niezależne biura do pracy zdalnej
- strefa biurowa z archiwum, aneksem wypoczynkowym oraz zapleczem kuchennym
- mniejszy gabinet z ankeksem kuchennym
- toaleta
Wersja C - Wersja rekracyjna typu open space
- strefa wypoczynkowa
- strefa rekreacyjna
- barek, aneks kuchenny
Wersja D - Wersja fitness
- strefa do ćwiczeń
- barek
- zaplecze SPA z sauną i łazienką
Wersja E - Dwa niezależne pokoje
- Dwie wydzielone sypialnie z miejscami do pracy
- łazienka
Wersja F - Apartament typu studio idealny dla nastolatka
- sypialnia
- łazienka
- pokój dzienny z miejscem do pracy
Bliźniaki
Nieruchomość
Powierzchnia (m²)
Działka
Cena
Status
Plany domów
Dom 1a
Powierzchnia (m²)
Działka
Cena
Status
Plany domów
Dom 1b
Powierzchnia (m²)
Działka
Cena
Status
Plany domów
Dom 2a
Powierzchnia (m²)
Działka
Cena
Status
Plany domów
Dom 2b
Powierzchnia (m²)
Działka
Cena
Status
Plany domów
Dom 3a
Powierzchnia (m²)
Działka
Cena
Status
Plany domów
Dom 3b
Powierzchnia (m²)
Działka
Cena
Status
Plany domów
Dom 4a
Powierzchnia (m²)
Działka
Cena
Status
Plany domów
Dom 4b
Powierzchnia (m²)
Działka
Cena
Status
Plany domów
Dom 5a
Powierzchnia (m²)
Działka
Cena
Status
Plany domów
Dom 5b
Powierzchnia (m²)
Działka
Cena
Status
Plany domów
Nowoczesna minimalistyczna bryła domu daje możliwość aranżacji wnętrz dostosowanej do różnorakich potrzeb.
Na parterze znajduje się funkcjonalny wiatrołap, kuchnia i pokój dzienny z jadalnią, a także mała toaleta. Dodatkowo pod biegiem schodów prowadzących na piętro znajduje się funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze. Układ daje możliwość wydzielenia dodatkowego pomieszczenia z przeznaczeniem np. na gabinet lub pokój dla seniora.
Podstawową wersją aranżacji jest wariant open space, w którym pięknie eksponuje się przestronne, słoneczne wnętrze parteru podzielone jedynie elementami wyposażenia na poszczególne strefy funkcjonalne. Taka minimalistyczna aranżacja wnętrz współgra z bryłą zewnętrzną i uzupełnia ją. Komunikacja pomiędzy poszczególnymi strefami funkcjonalnymi jest jasna i klarowna.
Układ pomieszczeń na piętrze może być dostosowany do indywidualnych potrzeb.
Podobnie jak parter, piętro także jest dobrze doświetlone światłem dziennym poprzez duże nowoczesne okna schodzące do poziomu posadzki.
W wersji podstawowej główna sypialnia została wyposażona w łazienkę i garderobę. Są to osobne pomieszczenia, jednak poprzez wprowadzenie pionowych przeszkleń w ścianie oddzielającej je od sypialni, dają wrażenie jednej większej przestrzeni.
W łazience można wstawić wannę lub zaaranżować dużą kabinę prysznicową typu walk in. Jest to jasne pomieszczenie, doświetlone światłem dziennym padającym z dużego okna balkonowego.
Garderoba natomiast umożliwia dobrze wykorzystać przestrzeń, pozwalając uzyskać minimalistycznie urządzoną, niezagraconą sypialnię.
Na kondygnacji jest jeszcze jedna wygodna łazienka, która jest ogólnodostępna oraz dwa ustawne, jasne pokoje z wysokimi oknami od strony południowej. Mogą one być zagospodarowane jako pokoje dziecinne. Łazienka może być wyposażona w wannę lub prysznic, zmieszczą się jedna lub dwie umywalki. W pozostałych wariantach aranżacji możliwe jest urzadzenie trzech sypialni wraz z powiększoną łazienką, czterech sypialni lub też dwóch większych apartamentów.
Kondygnacja poddasza jest tak zaprojektowana, aby dać maksymalnie dużo możliwości aranżacyjnych i jest przewidziana do indywidualnych rozwiązań w zależności od potrzeb i upodobań.
Jest to otwarta przestrzeń, którą można dostosować do funkcji mieszkalnej, może pełnić funkcję gospodarczą lub służyć do pracy, czy wypoczynku i hobby. Na tej kondygnacji można wydzielić łazienkę w dwóch różnych lokalizacjach, w różnych konfiguracjach wyposażenia, można też zaaranżować aneks kuchenny.
Poddasze jest doskonale doświetlone poprzez okna połaciowe oraz poprzez duże okna elewacyjne.
W prezentowanej wersji podstawowej przestrzeń poddasza jest podzielona na strefy głównie za pomocą elementów wyposażenia. Otwarta przestrzeń poddasza daje ciekawe możliwości aranżacji jeśli chodzi o rozwiązania funkcjonalne, a także efekt wizualny. Przestrzeń pod skosami można zabudować meblowo tworząc funkcjonalne schowki.
W aranżacji poddasza jako studio może ono stanowić samodzielne mieszkanie, wyposażone w łazienkę i niewielki aneks kuchenny. Jest to otwarta przestrzeń posiadająca komfortowo zaaranżowane strefy o różnych funkcjach – aneksu kuchennego z jadalnią, pracy, wypoczynku i sypialni. Może z powodzeniem służyć jako osobna przestrzeń mieszkalna dla dorastającego dziecka.
Wersja A - Przestronna kuchnia z półwyspem
- kuchnia zakończona wygodnym półwyspem z miejscami siedzącymi
- obszerna strefa jadalni z wyjściem na taras, dobrze doświetlona dwoma oknami
- przy schodach wyrażnie wydzielona strefa wypoczynkowa salonu
Wersja B - Duża kuchnia z wyspą
- wygodna kuchnia z pojemną zabudową meblową
- centralnie zlokalizowana wyspa oraz jadalnia z miejscami do posiłków
- przestronna strefa wypoczynkowa z oknem narożnym i wyjściem na taras
Wersja C - Wydzielona kuchnia z jadalnią
- kuchnia wydzielona scianą wyposażona w stół
- wyrażnie wydzielona jadalnia z praktyczną zabudową meblową kredensu
- narożna strefa wypoczynkowa
Wersja D - zamykana kuchnia jako oddzielne pomieszczenie
- pojemna zabudowa meblowa kuchni wraz ze stołem
- przestronna jadalnia z kredensem połaczona z salonem
Wersja E - Wydzielony pokój w strefie wejściowej
- Wygodny pokój może pełnić funkcje gabinetu, garderoby, pokoju seniora lub gościnnego
- obszerna strefa kuchni i jadalni i salonu
Wersja F - Wydzielony gabinet przy klatce schodowej
- jasny gabinet z oknem panoramicznym oraz pionowymi szklanymi doświetlami
- otwarta przestrzeń podzielona funkcjonalnie zabudową meblową na kuchnie, jadalnie i salon
Wersja A - Trzy sypialnie
- sypialnia małżeńska z garderobą i gabinetem (można też urządzić drugą garderobę)
- dwa wygodne pokoje dzieci z miejscem do nauki
- łazienka wyposażona w prysznic
Wersja B - Trzy sypialnie, duża łazienka, osobna pralnia
- sypialnia małżeńska wyposażona w wygodną garderobę
- dwa wygodne, jasne pokoje dzieci
- funkcjonalna łazienka z wanną i prysznicem
- wydzielona pralnia z suszarnią
Wersja C - Wydzielone cztery wygodne pokoje
- pokój małżeński
- trzy wygodne pokoje dla dzieci z miejscem do nauki
- łazienka z wanną i pralką
Wersja D - Wygodne trzy sypialnie, funkcjonalna łazienka z pralnią
- sypialnia małżeńska z obszerną garderobą
- dwa pokoje dzieci
- powiększona łazienka z wanną, prysznicem i pralnią
Wersja E - Trzy pokoje, łazienka małżeńska z wanną
- apartament małżeński z TV, garderobą, łazienką wyposażoną w wannę narożną
- dwie sypialnie dzieci
- łazienka z prysznicem
Wersja F - Dwa apartamenty
- apartament małżeński z TV, łazienką i garderobą
- apartament nastolatka z wydzieloną garderobą, łazienką oraz strefą dzienną do nauki
Wersja G - Dwa apartamenty nastolatków
- apartamenty nastolatków z wydzieloną garderobą, łazienką oraz strefą dzienną do nauki
Wersja A - Wersja rekracyjna z łazienką
- otwarta strefa wypoczynkowa mogąca pełnić funkcje bawialni dla dzieci
- aneks do pracy lub gier komputerowych
- łazienka z paralnią
Wersja B - Pracownia
- strefa biurowa z miejscami do pracy, stół konferencyjny, archiwum
- aneks kuchenny
- toaleta
Wersja C - Dwa niezależne pokoje
- dwa wygodne pokoje, wydzielone sypialnie z miejscami do pracy
- łazienka z pralnią
Wersja D - Wersja fitness
- strefa do ćwiczeń
- strefa relaksu z TV
- zaplecze SPA z sauną i łazienką, prysznicem i wanną
Wersja E- Apartament typu studio idealny dla nastolatka
- wygodna sypialnia
- dobrze oświetlone miejsce do pracy
- łazienka z wanną
- kuchnia z jadalnią
Wersja F - Wersja klubowa
- strefa klubowa ze stołem bilardowym
- strefa wypoczynkowa z TV
- aneks kuchenny z barkiem
- łazienka z wanną
