Skotniki Hills w Krakowie

Wyjątkowe, kaskadowe usytuowanie kameralnej enklawy pięciu willi na wzgórzu Skotniki Hills w Krakowie otoczonych piękną przyrodą i nowoczesną architekturą zapewni mieszkańcom nie tylko wysoką jakość życia, ale także nieograniczone możliwości aranżacyjne swoich domów, harmonijnie wkomponowanych w malownicze otoczenie Bielańsko Tynieckiego Parku Krajobrazowego.

Luksusowe wille w tej lokalizacji i standardzie to ekskluzywna oferta dla najbardziej wymagających klientów

To idealne miejsce dla tych, którzy cenią nowoczesność, energooszczędność i przemyślane projekty domów, które stanowią doskonałą symbiozę między funkcjonalnością, a estetyką, tworząc wyjątkową enklawę życia na łagodnie opadającym wzgórzu.

Wyjątkowa
lokalizacja

Skotniki Hills to prestiżowy projekt, który wyróżnia się unikalną lokalizacją na malowniczym wzgórzu w rejonie ulicy Królikiewicza w Krakowie. Mieszkańcy będą mogli cieszyć się zapierającymi dech w piersiach widokami na Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy, które roztaczają się z każdego z pięciu kaskadowo posadowionych domów. Starannie przemyślany projekt zakłada stworzenie enklawy nowoczesnych, ekskluzywnych domów, które łączą wysoką jakość wykonania, estetykę oraz funkcjonalność, zapewniając przy tym ekonomiczność w eksploatacji. Architektura osiedla, inspirowana modernizmem, harmonijnie wtapia się w tereny zielone, nie konkurując z nimi, lecz doskonale wpisując się w krajobraz pełen wyjątkowych walorów przyrodniczych i widokowych.

Nowoczesna
architektura domów​

Architektura domów na osiedlu jest elegancka, harmonijna i spójna, tworząc jednorodną całość. Charakteryzuje się nowoczesną estetyką, minimalizmem w formie, inspirowanym wzorcami skandynawskimi. Ta stylistyka przejawia się w dbałości o szlachetne detale dekoracyjne, stonowanej kolorystyce elewacji oraz prostych, estetycznych formach, które nie konkurują, lecz subtelnie wpisują się w malownicze otoczenie Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. Dzięki temu, każdy dom na osiedlu staje się częścią większej, harmonijnej całości, która współczesnym stylem podkreśla naturalne piękno okolicy.

Swobodna aranżacja przestrzeni

Domy zostały zaprojektowane w taki sposób, aby zapewnić komfort, ergonomie i funkcjonalność, a jednocześnie swobodę indywidulanej aranżacji przestrzeni do własnych potrzeb. Projekt umożliwia adaptację powierzchni domu do zmieniających się potrzeb rodziny. Przygotowane wariantowe aranżacje stanowią inspiracje do indywidualnych rozwiązań. Szczególnie przyziemie oddane jako otwarta przestrzeń daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Ekonomia
i energooszczędność

Zastosowane materiały, nowoczesne technologie izolacyjne oraz staranny sposób wykonania zapewnią wysoką energooszczędność oraz trwałość i solidność domów. Dzięki precyzyjnemu nadzorowi nad procesem budowy, osiągnięta zostanie optymalna efektywność energetyczna, co przełoży się na niskie koszty eksploatacji w przyszłości. Projekt został zaprojektowany z myślą o zrównoważonym rozwoju, w pełni uwzględniając aspekty ekologiczne. Dzięki zastosowaniu przyjaznych dla środowiska rozwiązań, takich jak energooszczędne technologie i materiały, mieszkańcy będą mogli cieszyć się komfortem życia, minimalizując jednocześnie swój wpływ na środowisko.

Przemyślany projekt

Kameralny zespół obejmuje jedynie 5 budynków usytuowanych przy uliczce wewnętrznej. Wzdłuż drogi zaprojektowaliśmy 5 willi wolnostojących o pow. użytkowej ok 260 m2, na działkach ok 5,2 ara, które układają się kaskadowo zgodnie z nachyleniem terenu. 

Wjazd na uliczkę wewnętrzną zaprojektowano z ulicy Królikiewicza. Wille zostały wyposażone w garaż dwustanowiskowy stanowiskowy, nad którym zaprojektowany jest widokowy taras rekreacyjny, z którego będzie można podziwiać Lasy Tynieckie, Skotnickie Wzgórza i panoramę klasztoru na Bielanach. Na kondygnacji piwnicznej przewidziano strefę rekreacyjną, fitness lub alternatywnie strefę klubową, pokój hobby lub kino domowe. Elastyczny układ konstrukcyjny i mediów umożliwia również urządzenia biura domowego lub też samodzielnego apartamentu nastolatka lub seniora.

Odtwórz wideo

Na parterze każdego domu przewidziano maksymalnie otwartą i doskonale doświetloną strefę dzienną, z  dużymi przeszkleniami na całą wysokość kondygnacji. Panoramiczne okna narożne zapewniają piękne widoki na otaczające tereny zielone Obszaru Natura 2000, Lasów Tynieckich oraz Bielańsko Tynieckiego Parku Krajobrazowego z charakterystyczną sylwetą Klasztoru na Bielanach. Jasne wnętrza salonu, jadalni i kuchni połączone w jednej wielkiej otwartej przestrzeni dają poczucie przestronności oraz nieograniczone możliwości aranżacyjne wnętrza.

Przedłużeniem salonu jest taras z wygodnym wyjściem poprzez drzwi przesuwne na stronę zachodnią, gdzie będzie można cieszyć się dodatkową powierzchnią rekreacyjną na tarasie. Przewidziano miejsce na wykonanie basenu z efektem infinity edge. Aby zapewnić spójność osiedla w zakresie zieleni mieszkańcy otrzymają koncepcyjny projekt zagospodarowania ogrodu i małej architektury jako inspiracje do indywidualnego wykorzystania. Wzdłuż uliczki wewnętrznej zostanie nasadzona zieleń zaprojektowana przez architekta krajobrazu.

Otwarta przestrzeń - nowa jakość życia

Wybierz swój nowy dom

Dostępna

Willa 1

Działka

560,90m²

Powierzchnia

260,81m²

Dostępna

Willa 2

Działka

511,20m²

Powierzchnia​

260,81m²

Dostępna

Willa 3

Działka

510,10m²

Powierzchnia​

260,81m²

Dostępna

Willa 4

Działka

508,70m²

Powierzchnia​

260,81m²

Dostępna

Willa 1

Działka

560,90m²

Powierzchnia

260,81m²

Dostępna

Willa 2

Działka

511,20m²

Powierzchnia​

260,81m²

Dostępna

Willa 3

Działka

510,10m²

Powierzchnia​

260,81m²

Dostępna

Willa 4

Działka

508,70m²

Powierzchnia​

260,81m²

Nieruchomość

Powierzchnia (m²)

Działka

Cena

Status

Plany domów

Willa A

Powierzchnia (m²)

260,81m²

Działka

560,90m²

Status

Dostępna

Plany domów

Willa B

Powierzchnia (m²)

260,81m²

Działka

511,20m²

Status

Dostępna

Plany domów

Willa C

Powierzchnia (m²)

260,81m²

Działka

510,10m²

Status

Dostępna

Plany domów

Willa D

Powierzchnia (m²)

260,81m²

Działka

508,70m²

Status

Dostępna

Plany domów

Najniższa kondygnacja została tak zaprojektowana, żeby w maksymalnym stopniu wykorzystać potencjał lokalizacji oraz ukształtowanie terenu na stoku z pięknym widokiem na okolicę. Tak więc oprócz garażu na dwa samochody oraz zaplecza technicznego, na tej kondygnacji zaaranżowano pomieszczenie dobrze doświetlone i otwarte widokowo za pomocą okna narożnego.
Może ono z łatwością zostać przystosowane na domowe SPA, strefę fitness, apartament nastolatka lub też pokój gościnny. Opcjonalnie może też pełnić funkcje pracowni lub domowego biura.

Parter został zaprojektowany jako maksymalnie otwarta przestrzeń bez przegród, dająca idealne możliwości aranżacyjne. Dodatkowym atutem wnętrza jest doskonałe doświetlenie i otwarcie na otaczający malowniczy krajobraz panoramy Skotnik. Możemy swobodnie podziwiać tereny parku krajobrazowego poprzez panoramiczne okna na pełną wysokośc kondygnacji. 

W podstawowej wersji aranżacji pięknie eksponuje się przestronne, jasne wnętrze parteru podzielone jedynie elementami wyposażenia na poszczególne strefy funkcjonalne. Tak funkcjonalne wnętrze daje różnorakie możliwości wydzielenia układu kuchni jadalni i salonu. Dodatkowo na parterze został zaaranżowany gabinet z miejscem do pracy, z oknem narożnym zapewniającym światło dzienne oraz kontakt z ogrodem.

Układ pomieszczeń na piętrze może być dostosowany do indywidualnych potrzeb.
Podobnie jak parter, piętro także jest dobrze doświetlone światłem dziennym poprzez duże nowoczesne okna schodzące do poziomu posadzki.

W wersji podstawowej aranżacji główna sypialnia została wyposażona w łazienkę i garderobę. Są to osobne pomieszczenia, jednak poprzez wprowadzenie pionowych przeszkleń w ścianie oddzielającej je od sypialni, dają wrażenie jednej większej przestrzeni.
Sypialnie dzieci to przestronne pokoje z wystarczającą przestrzenią do wygodnej pracy i wyposażone w dużą szafą garderobianą. Elastyczny układ wnętrza i mediów umożliwia opcjonalną aranżacji czterech pokoi lub dwóch dużych apartamentów.

Wersja A - przestronna strefa fitness i SPA

  • siłownia
  • sauna, łazienka z prysznicem
  • strefa relaksu za jacuzzi i leżakami
  • magazynek

Wersja B - strefa fitness oraz niezależny apartament

  • sypialnia z miejscem do pracy, aneksem kuchennym i garderobą
  • strefa fitness z przebieralnią, łazienka z prysznicem
  • pralnia z wanną i zlewem
  • możliwa adaptacja pralni na saunę

Wersja C -Siłownia oraz pokój hobby

  • siłownia z wygodną sauną połączoną z łazienką
  • pokój klubowy, hobby
  • wygodna pralnia połaczona z suszarnią

Wersja D - Kino domowe i strefa fitness

  • duży pokój hobby – kino domowe
  • przestronna strefa fitness doświetlona oknem narożnym
  • zaplecze – prysznic sauna, szatnia

Wersja E - Apartament natolatka

  • apartament nastolatka z wydzieloną sypialnią, pokojem dziennym i kuchnią
  • osobna pralnia
  • siłownia wyposażona w osobną łazienkę

Wersja F - Przestronny apartament

  • wydzielona sypialnia, salonik z kuchnią
  • osobna garderoba
  • łazienka
  • osobna pralnia

Wersja G - Strefa fitness i domowe SPA

  • strefa relaksu z jacuzzi
  • sauna i prysznic
  • pokój ćwiczeń z przechodnią toaletą
  • garderoba

Wersja H - Powiększona wersja strefy fitness

  • przestronna strefa ćwiczeń
  • wygodna strefa relaksu z jacuzzi i widokowym oknem narożnym

Wersja I - przestronne kino domowe i pracownia

  • wydzielone pomieszczenie na kino domowe lub strefę hobby
  • pomieszczenie na działalność z zapleczem socjalnym i poczekalnią
  • niezależne wejście z zewnątrz

Wersja J - apartament z niezależnym wejściem i przestronną garderobą

  • apartament z łazienką i aneksem kuchennym, miejscem do pracy
  • apartament może służyc jako lokum seniora, nastolatka lub pokój gościnny
  • dwa dodatkowe niezalżne pomieszczenia – garderoba i magazynek

Wersja A - Kuchnia z wydzieloną spiżarnią

  • funkcjonalna kuchnia wyposażona w wyspę z miejscami siedzącymi
  • wydzielona zamykana drzwiami spiżarnia
  • duża jadalnia dobrze oswietlona oknami panoramiczymi
  • wydzielony gabinet

Wersja B - Duża kuchnia narożna

  • centralnie zlokalizowana wyspa z funkcją gotowania i spożywania posiłków
  • pokój gościnny z łóżkiem lub alternatywnie sypialnia seniora
  • łazienka wyposażona w prysznic

Wersja C - Przestronna kuchnia narożna z wysoką zabudową

  • wygodna wyspa z miejscami do siedzenia
  • gabinet ze szklaną ścianką powiększa optycznie salon
  • zmiana lokalizacji telewizora
  • wyjście na taras z jadalni i salonu

Wersja D - Kuchnia z możliwością zamkniecia drzwiami przesuwnymi

  • kuchnia wyposażona w półwysep
  • półwysep przy oknie przystosowany do spożywania posiłków
  • gabinet częsciowo przeszklony z funkcją spania

Wersja E - Kuchnia półotwarta na salon

  • wysoka zabudowa meblowa kredensu częściowo wydziela kuchnie od salonu
  • kuchnia wyposażona w półwysep
  • wygodny gabinet z pionowymi szklanymi doświetlami

Wersja F - Duża zamykana spiżarnia wydzielona z kuchni

  • lada z kuchnią odsunieta do okna narożnego
  • pokój seniora lub nastolatka z szafą i miejscem do pracy

Wersja G - Kuchnia z wygodnym stołem śniadaniowym

  • kuchnia z funkcją jadalni
  • duży stół biesiadny przy wyjściu na taras widokowy
  • zmiana lokalizacji strefy wypoczynkowej z TV – z widokiem na panorame Skotnik
  • gabinet z funkcją spania

Wersja H - Kuchnia z półwyspem i stołem śniadaniowym

  • kuchnia połaczona z jadalnią
  • duży stół przy wyjsciu na taras
  • strefa wypoczynkowa z widokami przez okno narożne

Wersja I - Zmiana lokalizacji kuchni

  • kuchnia przylega do tarasu widokowego
  • wygodna wyspa z funkcją jadalni
  • strefa wypoczynkowa z wygodnym narożnikiem i widokami przez okno narożne

Wersja A - Wydzielone cztery wygodne pokoje

  • łazienka z wanną i prysznicem
  • osobna pralnia
  • osobna garderoba

Wersja B - Trzy sypialnie

  • sypialnia małżeńska z łazienką i garderobą
  • dwa wygodne pokoje dzieci
  • łazienka wyposażona w prysznic i wannę
  • osobna pralnia i garderoba

Wersja C- Trzy sypialnie wyposażone w garderoby

  • Sypialnia małżeńska z konsolką i telewizorem
  • sypialnie dzieci z wydzielonymi garderobami

Wersja D - Zmiana układu sypialni małżeńskiej i łazienki

  • sypialnia małżeńska wyposażona w dużą garderobę i łazienkę
  • powiększona łazienka z wolnostojącą wanną i prysznicem
  • dwie wygodne sypialnie dla dzieci

Wersja E - Dwa przestronne apartamenty

  • apartament małżeński z TV, łazienką i garderobą
  • apartament nastolatka z wydzieloną sypialnią i strefą dzienną i do nauki

Wersja F - Dwa przestronne apartamenty z garderobami

  • apartament małżeński z dużą garderobą
  • apartament nastolatka z garderobą dostępną z sypialni
  • jedna łazienka i osobna pralnia
Zapytaj o cenę

Pozostaw dane kontaktowe, abyśmy mogli oddzwonić z ofertą.